Прошу внимательно её изучить, чтоб у нас получилось конструктивное расследование по вопросу жутких при нынешней власти неурядиц в ЖКХ. 

Вокруг чего в основном разгорелся тут сыр бор? 

Читаем в статье: «И пока мы отказываемся посмотреть этой проблеме в лицо, все наши усилия по борьбе с симптомами не более чем попытки залепить пластырем стремительно растущую раковую опухоль. Хотите вылечить эту болезнь? Я спрашиваю всех собственников МКД нашего города. Возьмите (получите) деньги своего дома под контроль! Контроль отнюдь не словесного порядка, а юридического, предполагающего за попытку отказа от него конкретную юридическую ответственность для УК... 

Личное впечатление о людях, стоящих за тем или иным проектом, – немаловажный фактор. Я, как мне кажется, и специалисты ОРК имеем сегодня доверие людей и неплохую репутацию, и при этом я первый, кто готов заявить, что в вопросах, касающихся ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ собственников, нет места личному доверию и пустым словесным увещеваниям. Все должно быть выверено на ЮРИДИЧЕСКОМ УРОВНЕ и закреплено в документах, а доверие пусть будет к этому лишь приятным дополнением». 

Здесь главное – возьмите свои деньги под юридический контроль!!! 

Вот суть всего бардака – в нашей стране нет финансового порядка в ценообразовании трудовых отношений! 

Вопрос – откуда у всех нас берутся деньги? 

Мы их должны получать за свой труд. 

Значит, деньги – это количественный эквивалент нашего интеллектуального и физического труда – измеритель труда. 

Читаем далее: «Что нам известно об УК? Что все они являются коммерческими организациями, созданными т.н. акционерами или учредителями. Основной целью каждой коммерческой организации (по закону) является извлечение ПРИБЫЛИ и распределение ее среди участников бизнеса…». 

Дико здесь звучит вот этот нюанс - какие-то со стороны люди на правах акционеров организовали СВОЮ коммерческую фирму, потом нагло влезли в дела собственников жилья и рулят там как хотят отстёгивая себе из общего котла побольше денег называя уворованное своей прибылью. 

Только вдумайтесь в этот бредовый порядок созданный федеральной властью, напичканной сплошь и рядом коммерсантами всех мастей!!! 

А как должно организовываться акционерное правление МКД? 

Именно Собственники Фонда Жилья собирают Учредительное Собрание Акционеров МКД для организации правления коллективной собственностью всего дома, который в целом надо вначале всеми собственниками приватизировать. А после этого по Учредительному Уставу Акционеров МКД объявляется вакансия управляющего на конкурсной основе среди профессионально подготовленных на это дело специалистов. И здесь не управляющий диктует жильцам свои нормы и правила, а акционеры-собственники жилья посредством своего Учредительного Устава МКД. Только так можно очень быстро настроить порядок в ЖКХ, отстаивающий приоритет интереса жильцов МКД!  

А откуда в этом случае может взяться у кого-то в кармане прибыль денег, если деньги есть измеритель количества и качества труда? 

В том случае, если одни берут больше, чем дают другим… своего труда!!!

Простая арифметика! 

Весь сыр бор идёт вокруг качества и количества трудовых отношений, измеряемые деньгами. 

Запомните это!!! 

А прибыль - это когда одни украли труд у других. 

А что стоит за трудом? 

Материальные и энергетические ресурсы жизни!!! 

Не перестану повторять это:

Вот вы проснулись и включили свет в своей квартире, открыли кран с водой, зажгли газ на плите, чтоб приготовить себе завтрак… Вышли на улицу и идёте по тротуару, который кто-то содержит в порядке, сели в автобус или свою машину (машине нужны топливо, техобслуживание, строительство дорог и их содержание)… 

Что всё это значит? 

Вы тут же вступили в качество трудовых отношений с людьми, которые выполняют в это время свои трудовые обязательства. 

Всё в мире людей есть трудовые отношения! 

И если одни получают прибыль за счёт других, то они в обществе являются социальными паразитами. Все те, кто изначально нацелен на получение своей прибыли – есть человеческие паразиты!!! 

Читаем далее: «Нами управляет коммерческая организация, нацеленная на то, чтобы получать прибыль, а мы при этом не имеем возможности влиять на принимаемые директором этой организации решения. В УК нет раздельного счета для нашего МКД, поэтому мы не можем прозрачно отслеживать накопления своего дома. О проделанных работах и освоенных средствах мы можем (чисто гипотетически) узнать из отчета, только в конце года. 

Кандидатуры подрядчиков собственниками не выбираются и на практике являются афиллированными (родственными) с УК со всеми вытекающими отсюда последствиям. 

Вот и получается, что, вроде бы, в ЖК, сказано, что собственники на общем собрании являются высшим органом управления своим МКД, а на деле и практике – их полномочий хватает только на то, чтобы ПРОГОЛОСОВАТЬ (та же канитель в России и с Избиркомом - прим. автора статьи) за тариф (за размер свое долга, по сути, перед УК) и за заключение договора управления МКД. 

Все остальное – уже ведение коммерческой организации, с которой чаще, к сожалению, приходится бороться, чем взаимодействовать (то же самое дело у нас обстоит и с федеральной властью, моё прим.). 

К этому следует добавить нежелание отдельных УК исполнять законы и решения прокуратуры в полном соответствии с предписаниями только потому, что коммерческому предприятию те или иные предписания невыгодны». 

А разве с государственной собственностью дела идут лучше? Кто нам, производителям государственной собственности отчитывается, что и куда пошло и на пользу ли стране и всему Народу! 

И самое интересное - гвоздь всей статьи: «При такой структуре, как мы видим, субъекты – житель, учредитель УК и нанятый им директор – имеют разнонаправленные интересы. 

Собственник хочет дешевле, качественнее, быстрее и вчера – а учредитель хочет прибыли, поменьше внимания (прибыль, как известно, любит тишину) и побольше влияния. 

У собрания собственников, несмотря на то, что, по классике Жилищного Кодекса, именно оно является высшим органом управления домом, нет ДЕЙСТВЕННЫХ инструментов влияния на директора УК (как минимум потому, что дом и УК как коммерческая организация – это не одно и то же, и хозяева у них разные), а простой диалог в качестве инструмента взаимодействия, как показывает практика, себя исчерпал». 

Вот она вся суть нашей драмы - РАЗНОНАПРАВЛЕННЫЕ ИНТЕРЕСЫ головы (управление) и тела (социума) – вот поэтому Народ и молвит: рыба гниёт с головы!!! 

О чём тут речь? 

О фрактальном принципе устройства всей власти - что слева, то и справа, что в центре, то и на периферии. 

Всё это уже чётко перекликается с Конституцией и конкретно со статьёй 3

 п.1 Носителем суверенитета и единственным источником власти в Российской Федерации является ее многонациональный народ. 

п.2 Народ осуществляет свою власть непосредственно, а также через органы государственной власти и органы местного самоуправления. 

п.3 Высшим непосредственным выражением власти народа являются референдум и свободные выборы. 

п.4 Никто не может присваивать власть в Российской Федерации. Захват власти или присвоение властных полномочий преследуются по федеральному закону. 

Всё так же, как и в Жилищном Кодексе но… «нет действенных инструментов влияния» 

А что это значит? 

Отсутствие Органа Управления в руках многонационального Народа. 

Значит, свой НЕПОСРЕДСТВЕННЫЙ Орган Управления надо строить с того места, где мы живём!!! 

Создавать не какие-то Некоммерческие Фонды, а систему Правления Акционеров своею собственностью. И строить не с ног на голову, как это сделано в случае с УК, когда какая-то группа коммерсантов создаёт компанию (раковая опухоль – точнее и не скажешь) изначально нацеленная на ограбление своих же кормильцев-плательщиков - жильцов МКД

А это молоток в этой статье: «Статья в платежной квитанции «Содержание и текущий ремонт» нашего общего имущества – это центральный элемент деятельности по управлению домом, формирующий большую часть прибыли управляющего – коммерческой организации. Чаще всего на содержание УК закладывает до 75 % тарифа и лишь 25 % – на ремонт. Таким образом УК, при годовом бюджете дома в 1 млн.руб., по сути управляют 250 000 руб. за 750 000 руб. – потому как составляющая «содержания» менее понятна жителям и специалистам и реже всего раскрывается в отчете в отличие от ремонтных работ, которые имеют овеществленный результат». 

Вот поэтому собрание жильцов, имеющие собственное жильё, должно учредить полезную для себя организацию: Правление Акционеров Собственников Фонда Жилья. 

Что тут важно! 

Если мы создадим во всей стране Правление Акционеров в каждом своём Округе Фонда Жилья (ОФЖ) и наведём тут порядок, то мы получим порядок во всём социуме. 

В своей статье я предложил вариант Управления Округом, как Первичного Административного Подразделения Государства. 

Это теперь можно назвать Правление Акционеров Округом Собственников Фонда Жилья. После организации Правления Акционеров в ОФЖ мы сможем отказаться от Избиркома, который ну никак не может выполнять роль управляющего органа Народа, а на практике жизни есть узурпатор статьи 3 Конституции Народа РФ.  

Благо, что и Жилищный Кодекс и Конституция Народа РФ ещё позволяют нам всё это сделать. 

Затеваются какие-то реформы в Нашей Конституции?????

Есть вопросы, предложения, советы… пишите   

Василий Странник - /?r=profile&uid=1398159